Введение нового Налогового кодекса

Спикер Айгуль Аббасова отметила, что новый Налоговый кодекс вступит в силу 1 января 2026 года. Однако для некоторых категорий доходов вводятся переходные нормы.

Имущественный доход и его обложение

Одна из ключевых тем — это налогообложение имущественного дохода, который возникает от прироста стоимости имущества при его продаже. Спикер пояснила:

"Это разница в стоимости. К примеру, если у человека есть квартира, он купил ее в 2024 году, а продает в 2025 году. То есть она находилась у него в собственности менее одного года. Но при этом он продал ее по цене выше, чем покупал, то этот прирост стоимости подлежит обложению по ставке 10%. Теперь в новом Налоговом кодексе этот период в один год увеличивается до двух лет. То есть, если имущество находится в собственности два или менее года, то при возникновении прироста стоимости, он будет подлежать налогообложению ИПН. Квартира должна находиться в собственности более двух лет, чтобы быть освобождённой от ИПН", – пояснила спикер.

Переходное положение для имущества

Также было рассказано, что новая норма будет действовать только для имущества, приобретенного после 1 января 2026 года. Для объектов, купленных до этого срока, сохранится действующий период в один год. Классические примеры таких объектов включают:

• недвижимость
• земельные участки
• объекты личного подсобного хозяйства
• парковочные места
• дачи
• гаражи и кладовки

Изменения в налогообложении долевого участия

Айгуль Аббасова также упомянула о переходных положениях, касающихся долевого участия в жилищном строительстве. В настоящее время, если человек приобретает долю участия, он сталкивается с проблемами на стройплощадках, которые могут затягиваться на годы. В таких случаях, если участник решает продать свою долю, он обязан уплачивать ИПН, даже если прошёл длительный срок после покупки. Спикер уточнила:

"Мы предусмотрели: если доля участия продается или переуступается, то период будет три года. Если по зарегистрированному имуществу — два года, то по долевому участию — три года", – подытожила Айгуль Аббасова.

Дополнительная информация о налогах

Для получения более подробной информации о том, кто в Казахстане освобожден от налога на имущество и какие последствия могут возникнуть за неуплату, можно ознакомиться с материалами здесь.